Наши партнеры
Оформление ипотеки
Предлагаем БЕСПЛАТНО подать заявку на ипотечный кредит
одновременно в Сбербанк и ВТБ24 из нашего офиса и СРАВНИТЬ полученные предложения
Специалист ипотечного кредитования Даниленкова Светлана Вячеславовна, тел.: 26-76-79
Что необходимо знать перед покупкой квартиры.

Если вы решили купить квартиру, то вам стоит помнить о том, что задача эта весьма непростая и требует ответственного подхода, в противном же случае можно просто остаться на улице.
Если покупка квартиры осуществляется Вами на рынке вторичного жилья, то будьте готовы встретить во всеоружии дополнительные трудности. Важно не забывать, что недвижимость на вторичном рынке очень часто имеет недостатки, выявить которые сразу, довольно непросто.
В частности, многие квартиры, выставленные собственниками на продажу, до этого сдавались в аренду. Хорошо известно, что редкие жильцы съёмных квартир делают в своём временном жилище ремонт. Вероятнее всего, такая квартира едва ли сможет похвастаться хорошим состоянием, а потому нужно быть готовым к тому, что купив такую квартиру, в ней придётся сделать капитальный ремонт.
Чтобы не пришлось тратиться на незапланированный ремонт, рекомендуем Вам производить тщательный осмотр покупаемой квартиры: осмотрите все сантехнические узлы и трубы, загляните под ванну, оцените состояние проводки и т.д. Только убедившись в том, что всё в порядке, приступайте к оформлению сделки купли-продажи. Никак не раньше! Впрочем, если вы своевременно обнаружите какой-либо недостаток, то у вас будет полное основание предложить продавцу "скинуть" стоимость жилья, так как вам потребуется вложить в капитальный ремонт собственные средства. В этом случае не стоит сразу отказываться от сделки, но при этом важно правильно оценить, сколько денег придётся потратить на устранение выявленного недостатка.
Отметим, что осмотром квартиры оценка состояния недвижимости точно не заканчивается: огромную важность также имеет состояние самого дома.
За комфорт, как известно, необходимо платить.
К недостаткам домов относятся: сильно изношенная электропроводка, трубы, требующие немедленной замены, слабая звукоизоляция. Но всё это можно исправить, вложив в ремонт деньги, сэкономленные на цене.
Кроме того, стоит помнить, что огромное значение при выборе квартиры имеет район. Так, квартира в спальном районе, отличающемся хорошо развитой инфраструктурой, будет стоить намного дороже, чем такая же квартире в районе, который имеет плохую инфраструктуру и неудобную транспортную развязку.
Если же речь идёт о центральном районе города, то, как не сложно догадаться, здесь "концентрируется" самая престижная и дорогая недвижимость.
Если Вы решили приобрести квартиру в новостройке, то вопросов может возникнуть не меньше, чем при покупке вторички. На какой стадии строительства находится дом, в котором будет Ваша квартира? В каком состоянии документы на квартиру? Это будет Договор об участии в долевом строительстве или сразу Договор покупки? Новичку очень легко заблудиться в этих понятиях и терминах, поэтому потребуется помощь профессионала.

Обратившись в агентство недвижимости «Городок» наш специалист поможет Вам определить истинную стоимость квартиры.

30.10.2015